৬:০১ এএম, ৮ ডিসেম্বর ২০২২, বৃহস্পতিবার | | ১৪ জমাদিউল আউয়াল ১৪৪৪




নিম্নবিত্ত-মধ্যবিত্তের ফ্ল্যাট ক্রয়ে ৩০ লাখ টাকা পর্যন্ত বিশেষ ঋণ

২৬ জুলাই ২০২২, ০২:৩৫ পিএম |


এসএনএন২৪.কমঃ নিম্নবিত্ত ও মধ্যবিত্তের ফ্ল্যাট ক্রয়ে গৃহঋণের আওতা আরও বাড়াল কেন্দ্রীয় ব্যাংক।  বহুতলবিশিষ্ট আবাসিক প্রকল্পে ফ্ল্যাট কেনার জন্য ৩০ লাখ টাকা পর্যন্ত গৃহঋণ পাবেন তারা।  তবে শর্ত হচ্ছে ফ্ল্যাট হতে হবে পরিবেশবান্ধব ও ছোট (সর্বোচ্চ ৭৫০ বর্গফুট)। 

নিম্নবিত্ত-মধ্যবিত্তের ফ্ল্যাট ক্রয়ে ৩০ লাখ টাকা পর্যন্ত বিশেষ ঋণ

কেন্দ্রীয় ব্যাংকের পরিবেশবান্ধব পুনঃঅর্থায়ন তহবিলের আওতায় এ ঋণ বিতরণ করবে শরিয়াভিত্তিক সব ব্যাংক ও আর্থিক প্রতিষ্ঠান বাদে দেশের কার্যত সব তফসিলি ব্যাংক ও আর্থিক প্রতিষ্ঠান। 

এ ব্যাপারে চলতি সপ্তাহে বাংলাদেশ ব্যাংক একটি প্রজ্ঞাপন জারি করে।  প্রজ্ঞাপনে পরিবেশবান্ধব পুনঃঅর্থায়ন কর্মসূচিতে নতুন করে নিম্ন ও মধ্যবিত্তদের ফ্ল্যাট কেনার জন্য এই ঋণসুবিধা অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে।  ক্রমবর্ধমান চাহিদা বিবেচনায় আরও ১৩টি পণ্য, প্রকল্প কিংবা উদ্যোগ এই তহবিলের অধীনে এসেছে।  এখন থেকে মোট ৬৮ পণ্যে এ ঋণ দেয়া হবে।  আগের পুনঃঅর্থায়ন স্কিমে পরিবেশবান্ধব ৫৫ পণ্য বা প্রকল্প অথবা উদ্যোগে ঋণ দেয়া হতো। 

নিম্ন ও মধ্যবিত্তের ফ্ল্যাট ক্রয়ে প্রাপ্তঋণে সুদের হার হবে ৫-৬ শতাংশ।  এ ক্ষেত্রে পাঁচ বছরের কম মেয়াদী ঋণে সর্বোচ্চ সুদের হার হবে ৫ শতাংশ ও পাঁচ থেকে আট বছরের কম মেয়াদে সুদ হার বেড়ে দাঁড়াবে সাড়ে ৫ শতাংশ।  আর গ্রাহকরা আট বছরের বেশি মেয়াদের জন্য এ গৃহঋণ নিলে সুদ দেবেন ৬ শতাংশ হারে। 

কেন্দ্রীয় ব্যাংকের প্রজ্ঞাপনে বলা হয়েছে, ব্যক্তিপর্যায় ছাড়াও বহুতলবিশিষ্ট পরিবেশবান্ধব আবাসন নির্মাণে আগ্রহী প্রতিষ্ঠানকে ৩০ কোটি টাকা পর্যন্ত ঋণ দেবে ব্যাংকগুলো।  এ ক্ষেত্রে আবাসন কোম্পানিগুলোকে অনধিক ৭৫০ বর্গফুট পরিসরের ফ্ল্যাটসংবলিত পরিবেশবান্ধব ভবন নির্মাণ করতে হবে।  তবে ব্যক্তি কিংবা প্রতিষ্ঠান পর্যায়ে এ ঋণ পেতে চাইলে পরিবেশবান্ধব সনদের বাধ্যবাধকতা আছে।  সনদ প্রাপ্তির ৯০ দিনের মধ্যে আবেদন করলে ঋণ দেয়ার বিষয়টি বিবেচনা করা হবে।  


keya